房产抵押贷款手续流程：

1、向银行提出贷款请求，并说明贷款用途。

2、提交个人资料和房屋产权证。

3、银行对贷款人的抵押房产进行实地勘察与评估。

4、借款人与贷款机构签订借款合同。

5、银行放款，各银行规定不同，放款时间也各不相同。