2021工商银行二手房贷款利率分成三个阶段：短期贷款、中期贷款和长期贷款。工商银行的贷款年利率如下：

一年以内（含一年）的是：4.35%。

一年至五年（含五年）的是：4.75%。

五年以上的是：4.90%。

公积金贷款：五年以下（含五年）的是：2.75%。五年以上的是：3.25%。