上海市首套房商贷利率分以下两类：

1.商业贷款：贷款的期限在1-5年(包含5年)之间，利率一般在4.75%-6.715%之间。贷款的期限在5年以上，利率一般在4.9%-6.37%之间。

2.公积金贷款：贷款的期限在5年以下(包含5年)，年化贷款利率一般为2.75%。贷款的期限在5年以上，年化贷款利率一般为3.75%。