契税是一种房产交易税费，是在不动产（土地、房屋权）权属发生转移时会向其承受者征收的一种税收。契税是为了保障不动产权所有人的合法权益而设立的，除了和其它税收相同的性质和作用之外，契税也具有自己的特点，它的产权承受人是纳税人，采用的是比例税率。