1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额以及年限时间。

2、准备资料：本人和配偶身份证、婚姻状况证明、户口薄、个人消费用途的相应合同、收入证明、房产所有权证。

3、看房评估：提交以上材料之后，银行根据提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察和评估。

4、报批贷款：把所有审贷资料和评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、借款合同公证：借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。