1、贷款人要和银行签订按揭房房屋买卖合同。

2、贷款人准备相关资料前往银行填写《按揭贷款申请书》并提交贷款申请。

3、银行对贷款人的申请及相关资料进行审核。

4、审核通过后贷款人前往银行签订贷款合同并办理抵押保险。

5、银行发放贷款。