1、年龄满18岁，具有完全民事行为能力。

2、有效的身份证明文件，信用良好，无不良信用记录。

3、有正当职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。

4、能够提供贷款行认可的有效担保。

5、符合贷款行规定的其他条件。

6、有合法有效的购房合同。