抵押贷款，因为各银行公布的利率不同，所以利息也不同，以2021年公布的基础年利率4.9%为例，抵押贷款会上升1.1倍，因此利率为5.390%。

等额本息，抵押贷款100万元，时间为30年，每个月还款为5609.07元。本金与利息合计为2019264.23元。

等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，支付的利息总额是810745.83元。第一个月还款为7269.44元。