公益贷款一般需要得到国家或者政府的批准，商业银行一般不会办理这种业务。公益贷产品就是公益贷款的一种，它是由中德银行与津房置换联合推出的，主要为用户购置公产房所有权提供资金支持。以往，购置公产房使用权都需要一次性全额付款，现在有了这款产品，让很多购房者资金上没那么大的压力了。