建发股份不涨的原因主要有以下几点：

1.建发其实也算是一所比较优秀的公司了，迟迟不涨可能是和它房地产占了厦门大部分的市场有关系，花了相当多的钱投资房地产，导致公司流动资金周转不过来；

2.30亿左右的增发股票最后却以失败收场，便有了现在股份迟迟不涨的结果了。