有贷款的房子再次抵押，是可以的，但是房产价值*可贷成数-按揭余额，要有剩余。有贷款的房子再次抵押，通称二次抵押，一般来说，银行和非银行金融机构做二次抵押，必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押，不能为个人抵押或者非银金融机构抵押，如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押，一般来说，是没有金融机构或者个人愿意再去做二抵的。