住房可以抵押贷款。用住房进行抵押贷款要持有房产证，同时申请者要具备完全民事行为能力，有着稳定的经济来源，个人征信良好，没有不良记录，这样才有资格办理抵押贷款。值得注意的是，银行一般抵押贷款的住房需要没有房贷，或者是还清房贷，否则就是二次抵押。