抵押贷款额度一般会根据评估价来决定，正常情况下，可以贷到的估价总额的百分七十左右。但在实际操作中，所能申请到的贷款额度会有所不同，影响到贷款额度的因素有很多，如抵押用的房屋的房龄、面积及变现能力等等。