一般抵押贷款逾期超过三个月，银行打电话催讨无果之后，抵押物就会被拍卖。如果拍卖所得金额不足抵扣贷款，银行还会继续催讨甚至发起诉讼；如果拍卖所得除偿还贷款之外还有剩余，余下部分会归还贷款人。