1、提交资料，包括房产证、个人有效身份证明、银行流水、婚姻状况证明、工作证明及银行规定的其它条件。

2、提交材料后银行进行审核并对房屋做出评估，审核通过后银行就会给出贷款额度。

3、银行和借款人签订正式的借款合同，同时需要进行公证，在合同中会约定贷款的额度，还款的方式以及借款人相关义务，全部办理完后银行就会把贷款额度打到借款人的账户中。

4、最后借款人只需要按合同约定按时还款即可了，还款过程中一定不要有逾期行为，因为逾期不仅会对个人征信产生影响，且会影响到再次办理贷款。