每个地区的抵押贷款利息是不一样的，国家规定银行贷款基准利率：

1.零到六个月（含六个月）贷款年利率是4.35％；

2.六个月到一年（含）的贷款利息是4.35％；

3.一到三年的（含三年）的贷款利息是4.75％；

4.三年到五年的（含五年）是4.75％；

5.五年以上的贷款利息是4.90％。

在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。