房屋抵押一般能贷到70%的金额。就是说，你的房子大约价值100万，那么你可以贷到70万左右的金额。但是有一点需要注意，房子的价值是由银行来评估的，而不是靠个人评估。银行评估的价格一般都会低于市场价，能贷到的金额也会比较低。而且银行评估时比较注重房龄，房龄越低，评估金额也就越高，能贷款的金额也就越高。