抵押房子贷款可以抵押多少年这要根据你所要贷款的种类来确定的。抵押房子的贷款大致可以分为三种情况：

1.如果是将贷款用来进行企业经营的，抵押房子贷款一般只有5年的期限。

2.如果是将贷款用来消费的，一般来说抵押房子的贷款有10年的期限。

3.如果是将贷款用来进行房屋的购买，抵押房屋贷款一般最长有30年的期限。

除了以上的情况外，贷款人必须是有完全民事行为能力人。贷款年龄在18-60岁之间，且年龄与贷款年限之和不得超过70。