贷款房屋是可以二次抵押贷款的，但是二次贷款的条件会将较苛刻，对于房屋的主要要求有：

1.二次抵押的房屋必须是现房。

2.房产抵押登记已办理完毕且已办理保险。

3.该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的70%等，二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。