二次抵押贷款是有20年年限的。二次抵押贷款是指将已经做了抵押的抵押物再进行一次抵押，然后再从特定放款人处获得贷款。所以，二次抵押贷款的条件和要求就会更加严格，例如：二次抵押贷款的房龄不能超过20年；房产产权要清晰没有任何的纠纷和欠款；所处的地理位置优越，除此之外，房产还要具有一定的变现能力等。