一、申请房屋抵押贷款需要的条件：

1.借款人为18周岁-55周岁之间；

2.明确清晰的房屋所有权证；

3.具有完全处置房屋的权利；

4.抵押房屋合法，可以上市交易；

5.具有稳定的工作，能够按时足额还款；

6.需将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押；

7.良好的信用记录。

二、申请房屋抵押贷款需要的证件及资料：

1.夫妻双方的身份证、户口本；

2.婚姻证明；

3.工作证明和收入证明；

4.房产证或房产证复印件；

5.房屋评估证明；

6.贷款用途证明；

7.收款方的身份证明以及收款账号；

8.近一期的房产的水电费单。