符合条件的借款人进行申请后，只要申请材料没有问题，一般在15-30天左右就能够放款。商业贷款又称个人住房贷款，是为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。同时新房审核会比二手房审核略快一点。