房产贷款方式有房屋抵押贷款。

房屋抵押贷款流程有：

1、申请人携带相关资料到贷款机构提交贷款申请，比如身份证、房产证等。

2、贷款机构接到申请之后，对提交的贷款资料进行审核。

3、审核通过之后，申请人和贷款机构签订房屋抵押贷款合同，然后到公证处公证。

4、完成以上手续之后，贷款机构发放贷款，然后借款人开始按期还款。