抵押贷款利息计算公式为：利息=抵押贷款金额*还款期限*利率。抵押贷款利率一般会在中国人民银行贷款基准利率上浮动，主要根据申请人资质、地方政策等调节。近期中国人民银行贷款基准利率如下：

1、一年期贷款利率为4.35%;

2、一到五年期贷款利率为4.75%;

3、五年以上贷款利率为4.90%。