房贷的利率一般在中国人民银行贷款基准利率上浮动，具体根据购房价格、申请人资质等进行浮动。近期中国人民银行贷款基准利率如下：

1、一年期商业贷款利率为4.35%;

2、一到五年期商业贷款利率为4.75%;

3、五年以上商业贷款利率为4.90%;

4、五年以内的公积金贷款利率为2.75%;

5、五年以上的公积金贷款利率为3.25%。