银行贷款利率的计算是在央行基准利率的上进行浮动调整，央行的基准利率为：

1.短期贷款：贷款期限在一年以内（含一年）的利率为4.35%。

2.中长期贷款：

（1）贷款期限在一年至五年（含五年）的利率为4.75%。

（2）贷款期限在五年以上的利率为为4.9%。

3.公积金贷款：

（1）五年以下（含五年）的利率为2.75%。

（2）五年以上公积金贷款利率为3.25%。