满五唯一过户费包括以下几方面：

1、契税。首套90平以下收取1%，90平以上收取1.5%，第二套90平以下收取1%，90平以上收取2%（二套房政策不含北京、上海、广州、深圳）。

2、买卖双方需要分摊的房屋交易手续费。

3、办证费、交易登记费等其他杂费。

4、特殊类型房屋还需缴纳土地出让金。