过户后发现房产有抵押，可以向法院起诉卖方或要求其清偿债务解除抵押。

一般情况下，二手房买卖必须要解除抵押才能正常办理房产过户手续，如果审核不严格造成未解除抵押的房屋买卖过户，遇到这样的情况时，买方可以要求卖方筹集资金还清欠款解除抵押，如果卖方拒绝要求，买方可以向法院起诉卖方，要求解除买卖关系，买卖过程和起诉产生的相关损失由卖方承担。