申请房产抵押贷款需要办理的手续流程如下：

1、首先拨打贷款银行的客服电话，咨询当地办理房产抵押所需的条件及材料，一般需要的材料如下：

(1)身份证;

(2)户口本或居住证明;

(3)婚姻状况证明;

(4)职业及收入证明;

(5)财产证明：

(6)抵押房屋的产权证明等。

2、按银行要求带上所需材料前往银行，提出抵押贷款申请，领取申请表并填写;

3、提交申请表及相关材料;

4、银行对材料进行审核，对抵押房产进行价值评估，确定贷款额度、利率及期限;

5、签订贷款合同，办理抵押登记等手续，开立用于贷款还款的银行账户;

6、银行放款，借款人按时偿还贷款本息。