房屋抵押贷款流程如下：

1、首先准备好房产证、土地证、身份证、户口本、收入证明、婚姻证明及贷款银行要求的其它材料等;

2、带上准备好的材料前往银行，和银行申请房屋抵押贷款并领取申请表;

3、填写好申请表后将申请表和准备好的材料提交给银行;

4、然后银行对提交的材料进行审核;

5、审核通过后，对抵押房屋进行估值，确定贷款金额并与借款人签订房屋抵押合同和贷款合同;

6、最后等待银行下款即可。