抵押贷款操作流程有：

1.提交申请：

申请人向贷款机构提交申请，并填写申请表格，并注明贷款用途、金额及贷款年限等内容。

2.准备材料：

申请人按照贷款机构的要求准备好所需的资料、证件等，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等资料。

3.评估与审批：

贷款机构对申请人提交的各种资料进行审核，并对申请人的各项资质进行评估。

4.签订贷款合同：

审批通过后，贷款机构与申请人签订贷款合同。

4.办理公证手续：

申请人对所抵押的物品进行公证，并填写抵押协议，并最终签字摁手印确认后，由公证人员进行公证。

5.办理抵押登记手续：

申请人持有关抵押物证书、贷款合同，前往登记中心办理抵押登记手续。

6.发放贷款：

贷款机构按申请人要求，在约定时间内发放贷款。