房产抵押贷款按以下用途使用合法：

1.个人消费：

房产抵押贷款可以用于各种消费用途，如装修、出国、旅游、留学、医疗等，这样可以实现消费目的，也可以缓解经济压力。

2.购买住房：

房产抵押贷款最常见的用途是买房，个人可以用抵押贷款付房产销售商的首付款，然后实现购买下一套住房的目标。

3.购买汽车：

房屋抵押贷款也可以用于购买汽车，一般车贷的期限为5年，借款人还清贷款后，个人抵押的房产仍然是个人所有。

4.经营商业：

房屋抵押贷款也可以用于商业经营，包括个体工商户、个体户、中小型企业等的商业经营。