抵押贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围由贷款基准决定，贷款机构会对申贷人进行综合评定，依据评定结果来调整利率，央行贷款基准利率是：

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。