工行抵押贷款利率一般在人民银行基准利率基础上有所浮动，现在浮动范围大致在0.5到2个百分点。

人民银行贷款基准利率如下：

1.一年期基准利率为4.35%。

2.一到五年期(含)基准利率为4.75%。

3.五年期以上基准利率为4.90%。