全款房抵押贷款手续如下：

1.向银行提出申请，并按要求提交相关资料。

2.银行工作人员进行房产评估、调查、审批。

3.审批通过，申请人办理抵押登记手续。

4.借款人与银行签订借款合同。

5.银行按时发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。