回迁户办理抵押贷款与正常用户办理抵押贷款没区别，都是到贷款机构去办理，首先要提交抵押贷款申请，然后由贷款机构审核，审核通过后，申贷人办理抵押等手续，手续办完后银行向申贷人进行放款。