二手房抵押贷款的流程是：

1.需要你首先填写住房抵押的申请书，并准备银行需要的相关材料：

2.之后是银行对你进行审查，看看你的材料、合同等是否属实。

3.银行暂时收押你的产权证、保险单。

4.与银行签订住房抵押贷款合同，进行公证。

5.银行将贷款转到售房单位的账户里面。

二手房抵押贷款的流程为：先是要提交申请，之后实地看房，进行产权验证，与银行签署合同。确认缴费义务。办理产权过户。银行进行收费盖章。最后资料归档。办理抵押需要的手续。等待银行放款。