通常使用房产证贷款，银行提供的贷款期限是比较长的，一般是在10-20年左右，最长期限是30年。主要是看你的房龄还有地段怎么样了。

贷款的基准利率为：一年贷年利5.31%，三年贷5.4%，五年贷5.76%，六年至三十年贷5.94%。时间久的贷款利率相对要高一些。