北京房屋解抵押流程如下所示：

1、借款合同。申请人需要翻出借款合同，并查看担保方式是怎么约定的。如果是公积金担保，借款人需要到公积金中心办理手续。如果显示担保中心，则电话担保中心，如果是银行，则电话银行。

2、准备材料：如果是房本名字就是自己，那就需要准备自己的身份证原件及复印件、借款合同、房本原件等。如果房本上面名字包含夫妻双方，就需要夫妻双方同时到场才可办理，还要携带结婚证复印件。

3、网上预约：申请人可以在下午4点前在http://www.51danbao.com.cn/ssy/news/daikuanzhongjieyuyuedengji/index.html 网上进行预约申请。如果4点之后的话，建议直接去办公地点，但要早点，因为人确实很多。

4、领取解压材料：在担保中心办完事后，担保中心会将相关解压材料、房本、动产权本交给办理人，申请人还要去相关窗口打印一份解压申请表。

5、建委领号：北京市各个区建委办事流程是头天领取第二天的号。同时，放号的时候业务员是需要见到房本的，所以代领的不是不可以，如果放心把房本交给其他人的不妨试一试。

6、窗口解压：建委办事的人太多了，通常过号就作废的，所以为了保险起见，早些时间过去，等着就等着。一定要记得把身份证复印件放一份放在解压材料中，房本上几个人就放几个人的身份证复印件。