可以的，可以第三方作为借款人。

在兴业银行北京分行买房贷款需要准备以下资料：

1.提供借款人的有效身份证、户口簿等信息;

2.婚姻状况证明，没有结婚的话提供未婚申明，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;

3.已婚需提供配偶的有效结婚证;

4.借款人的连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地;

5.《房产的产权证》;

6.担保人;

7.借款用途证明。

可以，只要你舅舅同意，那么你舅舅就作为第三方借款人。

贷款人需要具备以下条件：

首先，具有完全民事行为能力，年满18周岁，并且不超过65周岁;

其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有稳定工作和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。