你好， 在这里我先给你说一下在天津银行申请办理房产抵押贷款的条件，具体如下所示：

①年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

②具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

③银行规定的其它条件;

④申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。

天津银行的下款时间一般为15-20个工作日，短期贷款快当天可下款。

一般为15-20个工作日，短期贷款快当天可下款。

在天津银行办理抵押贷款，需要准备以下资料：

①房屋权证;

②抵押申请表;

③抵押合同;

④证明房屋价值的资料;

⑤委托书;

⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);