申请抵押贷款需要准备的材料有：

信贷业务申请书

借款人和抵押人最近一期的财务报表

借款人和抵押人董事会决议　　抵押人出具的信贷担保承诺书

抵押物权属证明及保险凭证

银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告

用款计划及还款来源说明

与借款用途有关的业务合

进行评估， 签订贷款合同，办理保险、公证手续：公证时需要带的材料

申请人和配偶及参加贷款人及共有人的户口薄

申请人和配偶及参加贷款人及共有人的身份证、结婚证

私 章、险费

外地人需要暂住证明原件

申请抵押贷款的流程是：

1.借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间

2、准备贷款资料

3.提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估

4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批

5.银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

6.银行进行贷款的发放

不同的银行可能流程会有所不同，建议您去申请的银行进行咨询，祝您借贷成功