你好，所需材料：

1、夫妻双方身份证

2、户口本

3、结婚证

4、房产证

5、个人6个月银行流水

6、收入证明

你好，申请南通房产抵押贷款需要注意：

1、用房产证抵押贷款，需要房屋的一切权人全部同意抵押才可办贷款;

2、不是借款人只要有房产证就可以办贷款。通常情况下，为证明自己的还款能力降低贷款机构发放贷款的风险，一般还要求借款人提供收入证明材料或者半年银行稳定的银行流水;

3、收入稳定工作稳定的借款人更容易申请到贷款;

4、申请房产证抵押贷款的时候，对借款人信用也有一定的要求。借款人信用良好将有利于获得贷款;

5、另外银行要求的注意事项。