你好，好像工商银行低，具体可以去咨询一下。

房产抵押贷款流程：

1、借款人在南京的招商银行开立活期存款帐户;

2、借款人准备招商银行要求的资料;

3、借款人和银行面签;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

您好，一般银行抵押的利息都是一样的，具体建议去银行咨询。

申请房产抵押贷款的资料：

1.借款人的个人身份证、户口簿等有效身份证明;

2.借款人的婚姻状况证明，单身的提供单身证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.借款人如果已婚需提供配偶的个人身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。