你好， 我想告诉你在银行办理抵押贷款的话，利率都是差不多，不过工商银行办理抵押贷款还是比较好贷点的。

在这里我顺便给你普及一下办理房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、去银行指定机构评估房产;

4、面前银行;

5、银行报卷和审批;

6、审批通过下批贷函;

7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证;

8、分行约额度;

9、银行放款;

10、银行贷后审查;

11、借款人偿还本息。

你好，请问你的问题是“在现行政策下，我想在北京办理房产抵押贷款，请问哪个银行好贷点啊?”，是吗?对于你的问题，我想说的是哪个银行都不是那么好贷的，作为贷款人，在办理房产抵押贷款时，你需要准备以下资料：

1、夫妻双方身份证;

2、夫妻双方户口本;

3、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明);学历证明;

4、近半年银行流水;

5、房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权);

6、用途合同(工艺品、家具、装修等);

7、第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函);