在北京办理二次房产抵押贷款条件如下：

1.借款人办理的二次抵押的房子必须是现房;

2.借款人征信记录良好，无不良信用记录;

3.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

4.二次房产的产权清晰;

5.规定的其他条件。

办理房屋二次抵押贷款所需手续有：

1、借款人的个人身份证、户口本等有效身份证明，居住证明，婚姻证明(单身证明);

2、借款人的收入证明;

3、房屋一切权证;

4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;

5、一次抵押贷款合同;

6、贷款行要求提供的另外的资料。