北京抵押贷款流程如下。

◆ 借款人提出申请，递交相关资料。

◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。

◆ 审批通过，办理抵押登记手续。

◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

需提供的资料

◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

◆ 个人收入证明或资产状况证明。

◆ 抵押房屋的产权证明具体您可以咨询用户名

抵押贷款基本上所有银行跟正规金融机构都能做，不同的是政策、利率、年限、额度等，不同银行会倾向于对不同的人给予最低利息，你需要根据你的条件选择最适合的你的而已。需要提供房本，身份证，户口本，结婚证(如果已婚)， 收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章， 银行流水(如果贷的少不严格要求)。 银行利率在基准利率上浮动，法律规定不得超过4倍，否则就是高利贷不再受法律保护了，实际操作中，银行多为2倍以内，正规的小贷公司多在2-4倍之间。根据您的情况及选择的银行，贷款的年限、利率略有不同，然后去银行申请，还要提供贷后用途证明。具体流程：银行面签---评估----批贷----做抵押登记----出他项----银行放款。