房产抵押没有区域户口限制 哪个省份均可、只要在天津有私产房大于40平米，均可办理房产抵押贷款天津房屋抵押贷款申请条件：

1.年满18-65周岁，具有完全民事行为能力

2.农业户口(本地和外地)可受理

3.住宅类房屋可贷7成30年

4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)

5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括)、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰，土地性质为国有土地) 6.房龄+贷款期限 ，贷款年限长为30年 借款人的年龄+贷款年限多不能超过65年。

只要在天津有房就可以申请

一. 借款人应具备的条件:

1、年满18周岁，具有稳定收入

2、贷款人的银行征信良好

3、贷款银行规定的其他条件

二. 申请人需提交的材料:

1、房屋产权证原件及购房合同、发票

2、借款人有效身份证复印件(正反面)

3、户口本复印件(夫妻双方)注：外地人须提交暂住证

4、收入证明、收入流水(银行统一格式，须加盖单位公章)

5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)

6、其它的财力证明(行驶证、二套房产证、保险)