如果你想创业的话，那就说明你现在很有可能是没有工作的，没有工作就代表没有稳定的收入来源，一般情况下，这样想要在银行办理贷款应该是比较麻烦的，银行都要求贷款人有稳定收入来源，即使有符合抵押贷款条件的房子也不可以。不过，可以找一些担保公司申请房产抵押贷款，不过费用较高。

创业想要办理抵押贷款的话，需要注意这些问题：

1、房产抵押贷款的贷款期限最长为十年，所以贷款人必须要根据自己的实际情况确定好贷款期限及贷款额度，防止因为还不上贷款而造成不必要的麻烦。

2、如果是用其他人名下房产作抵押的，则还需要房屋所有人出具同意抵押承诺书，并且需要提供同意抵押书面承诺书，如果房产属于夫妻共有，则需要房产共有人签字。

3、需要注意的是并不是一切房产都能作抵押申请贷款，尚未结清贷款的按揭房产、小产权房、未满五年的经适房等没房产证的房子这些都不能申请抵押贷款。