对于你的问题，我想说的是不装修是可以的，很多房产抵押都会有一个投资途径的，就是说你到底拿这笔钱去干什么用了，银行需要你提供这个用途的，大家一般都会以装修，做生意之类的说辞来回复，所以你这个是问题不大，但是注意别太出格，如果被查到了，那可是就不好说啦。另外，私人签的银行一般是不认的，但是这个呢，具体还是看银行的要求，建议你去当地银行问问。

首先，在这里我先给你说一下什么是家装贷款，它也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

首先你的第一个问题，我想说不装修是可以的，很多房产抵押会有一个投资途径，至于你的第二个问题，私人签的银行是不认的，银行只认正规装修发票的，不过呢，具体看银行的要求，这个你得咨询你想贷款的银行啦。